Qu’est-ce que le Diagnostic Technique Global (DTG) ?
Diagnostic Technique Global (DTG)
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est un outil essentiel pour garantir la bonne gestion et la valorisation des immeubles en copropriété. Mis en place dans le cadre de la loi Alur de 2014, il vise à évaluer l’état général d’un bâtiment, afin d’identifier les travaux nécessaires à sa conservation, à sa sécurité et à l’amélioration de ses performances énergétiques.

Pourquoi réaliser un DTG ?
Le DTG est obligatoire dans deux cas précis :
- Lorsqu’une copropriété est mise en place pour la première fois dans un immeuble de plus de 10 ans.
- Lorsqu’un vote en assemblée générale décide de réaliser ce diagnostic.
En dehors de ces cas, il est fortement recommandé pour anticiper les travaux nécessaires et optimiser les dépenses liées à l’entretien du bâtiment. Le DTG permet à la copropriété de bénéficier d’une vision claire et globale de l’état du bien immobilier.
Les étapes clés du DTG
Un Diagnostic Technique Global comprend plusieurs volets d’analyse :
Plan pluriannuel de travaux (PPT) : Proposition d’un calendrier d’interventions à réaliser sur une période de 10 ans, avec une estimation budgétaire précise.
État général du bâtiment : Une inspection approfondie de la structure, de la toiture, des fondations et des installations communes.
Analyse des performances énergétiques : Évaluation de la consommation d’énergie et identification des possibilités d’amélioration pour réduire l’impact environnemental.
Diagnostic de sécurité : Identification des risques pour les occupants, comme les problèmes électriques, la présence de plomb ou d’amiante.
Les avantages du DTG
- Anticipation des coûts : Le DTG offre une vision précise des travaux à prévoir, évitant ainsi les dépenses imprévues.
- Valorisation du patrimoine : Un bâtiment bien entretenu conserve mieux sa valeur et attire davantage de futurs acquéreurs.
- Amélioration du confort : En identifiant les travaux prioritaires, le DTG contribue à offrir un cadre de vie sûre et agréable.
- Contribution écologique : L’amélioration des performances énergétiques permet de réduire l’empreinte carbone de la copropriété.
Pourquoi choisir notre société pour réaliser votre DTG ?
Notre entreprise spécialiseée dans le Diagnostic Technique Global s’engage à fournir un service complet, adapté à vos besoins et respectant les réglementations en vigueur. Voici ce qui nous distingue :
- Expertise: Une équipe d’experts qualifiés et expérimentés.
- Transparence : Des rapports clairs et détaillés pour faciliter vos prises de décision.
- Accompagnement personnalisé : Un suivi sur mesure pour planifier et prioriser vos travaux.
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