Synthèse Technique et Architecturale
1. Etudes de Synthèse Technique et Architecturale pour la construction
Dans le domaine du bâtiment, les études de synthèse technique et architecturale font référence à un processus de coordination des différents corps de métier impliqués dans une construction. Elles visent à maintenir une cohérence spatiale entre tous les ouvrages, en respectant les exigences architecturales, techniques, et de maintenance. Elles aboutissent à des plans de synthèse détaillés, qui sont essentiels pour une exécution d’une construction efficace et sans conflit.
Chaque projet de construction requiert l’élaboration d’une synthèse technique et architecturale ; cependant, la complexité de cette synthèse varie d’un projet à l’autre. Voici quelques notions clés pour comprendre ce que cela implique :
À quoi sert les études de synthèse ?
La construction d’un bâtiment va bien au-delà de la simple superposition de matériaux. En entrant dans la phase d’exécution, les entreprises se trouvent confrontées à une multitude de détails techniques, où se croisent et se heurtent les exigences des autres entreprises de différents corps de métier.
C’est là qu’intervient la synthèse, une démarche importante qui assure l’harmonie technique et spatiale entre plusieurs plans d’exécution issus des différentes entreprises titulaires du marché. Cette étape est essentielle pour garantir non seulement la faisabilité des études d’exécution, mais aussi le respect de la vision architecturale du projet.
Quelle est la distinction entre les études d’EXE et de synthèse ?
Les études d’EXE se concentrent sur la préparation des plans détaillés et des documents nécessaires à la réalisation des travaux par le titulaire du marché, tandis que les études de synthèse visent à superposer les plans d’EXE établis par les diverses entreprises pour garantir leur cohérence.
Quand se déroulent la synthèse ?
Les études de synthèse se déroulent parallèlement aux études d’EXE pendant la phase de préparation des travaux. Leur finalisation, avant le début de l’exécution des travaux, est cruciale pour prévenir les conflits et garantir l’efficacité de la construction. En complément, la mise en œuvre d’une mission de présynthèse, lors des études en PRO (Projet), avant le démarrage du chantier, est également une pratique bénéfique.
Quels types de construction nécessitent des études de synthèse ?
Les études de synthèse sont indispensables pour une variété de projets, qu’il s’agisse de bâtiments ou d’infrastructures. Elles deviennent nécessaires dès lors que plusieurs intervenants participent aux études d’exécution (EXE).
Ces études prennent une dimension plus complexe dans le cadre de projets multi-programmes ou de constructions où les lots techniques présentent une grande complexité, tels que les laboratoires, centres de recherche, aéroports, bâtiments industriels, centres hospitaliers et datas-centers.
Adatt joue un rôle clé en apportant fluidité et efficacité dans la gestion de la synthèse pour les projets complexes.
2. Synthèse technique
La synthèse technique se concentre sur la coordination des ouvrages techniques et vise à harmoniser les plans d’EXE des lots techniques et structurels, tout en veillant à la conformité avec les contraintes techniques, architecturales et réglementaires.
Cette harmonisation implique non seulement les divers lots techniques mais également l’intégration avec la structure et le second œuvre du bâtiment. Dans le cadre de la synthèse technique, nous devons :
- Identifier les conflits d’espace entre les différents réseaux qui traversent l’ouvrage.
- Solutionner les incohérences entre la structure et les lots techniques.
- Harmoniser les demandes des réservations après analyse des interactions entre les réseaux et la structure.
- Garantir la faisabilité de maintenance pendant la vie de bâtiment
- Assurer la conformité à la règlementation
Importance de la synthèse technique
Cette approche proactive minimise les risques de retard et de coûts supplémentaires, tout en assurant une meilleure qualité de construction.
Synthèse des réseaux
Il s’agit d’analyser et de vérifier l’interaction entre les différents corps d’état techniques tels que les lots de chauffage, ventilation, climatisation, plomberie, électricité, et fluides médicaux.
Par exemple, la cellule de synthèse s’attache à contrôler la cohérence spatiale entre les divers éléments : les gaines de ventilation et de désenfumage, le cheminement des câbles, les réseaux pour les eaux pluviales et usées. Elle s’assure également de l’alimentation adéquate des ventilo-convecteurs, de l’accessibilité pour la maintenance des gaines, ainsi que de la mise en place correcte des dispositifs de coupe-feu, comme les clapets coupe-feu. »
Synthèse des terminaux
Il s’agit d’étudier les interactions entre les corps d’état techniques et les corps d’état de second œuvre, tels que les cloisons, faux-plafonds et menuiseries intérieures. La coordination des terminaux et du second œuvre est essentielle dans la synthèse technique du projet.
Cette étape implique une vérification minutieuse de l’alignement des éléments tels que les grilles de ventilation et les systèmes de récupération d’air avec les composants du second œuvre, notamment les faux plafonds et les éléments de menuiserie intérieure.
L’objectif est d’assurer une intégration harmonieuse et fonctionnelle entre l’architecture et les aspects techniques du bâtiment. La synthèse des terminaux est donc un processus clé qui établit un pont entre les considérations architecturales et les détails techniques du projet. »
Synthèse des réservations
La synthèse des réservations concerne l’intégration des gaines techniques telles que celles des lots de chauffage, ventilation, climatisation, plomberie, électricité, fluides médicaux dans la structure d’un bâtiment, tout en assurant une coordination efficace avec le gros œuvre.
Par exemple, lorsqu’une gaine doit traverser un voile en béton, il est préférable de prévoir l’ouverture de la réservation dans le voile avant le coulage du béton plutôt que de le percer ultérieurement.
Dans cette perspective, la cellule de synthèse collecte, vérifie et compile les demandes de réservation de toutes les entreprises.
3. Synthèse architecturale
La tâche de synthèse dans le domaine du bâtiment va au-delà de la simple identification et résolution de conflits des lots techniques. Les ouvrages des lots architecturaux sont également impactés.
Par exemple : les vérifications essentielles telles que la conformité des hauteurs d’échappée des escaliers, qui, même sans présenter de conflit direct, font partie intégrante de l’analyse de synthèse. De plus, la synthèse architecturale inclut le respect des espaces nécessaires pour l’entretien et la maintenance des équipements, ainsi que l’examen de détails spécifiques comme les jonctions de plafonds avec les structures en béton. Les positions des luminaires, les faux-plafonds, les grilles font partie de la synthèse architecturale. »
4. Synthèse technique BIM
Le terme ‘synthèse technique BIM’ peut être interprété de deux façons distinctes :
- Soit une synthèse technique dans un projet où la méthode BIM est déjà en place. Dans ce cas, les acteurs du chantier de construction collaborent en suivant les protocoles établis du BIM.
- Soit dans un projet non-BIM, mais ou le bureau d’étude synthèse modélise les ouvrages principaux à partir des plans d’EXE en maquette numérique afin de maîtriser la gestion des clashes en 3D.
Chez Adatt, nous modélisons systématiquement les gaines principales et les ouvrages structurels en maquette numérique pour avoir un socle de travail en 3D, que le projet soit en mode BIM ou non. La 3D facilite la compréhension du projet et accélère la prise de décision. »
Présynthèse BIM est différente de la synthèse technique BIM
Pour en savoir plus, nous vous invitons à visiter notre page dédiée à la « Synthèse BIM ».
5. Qui assure la mission synthèse ?
Mission synthèse maitrise d’œuvre
Un co-traitant ou un sous-traitant de l’équipe de maîtrise d’œuvre peut assumer la mission de synthèse en tant que mission complémentaire. Cela permet de créer une transition fluide depuis la phase de conception. Cette approche est idéale pour les petits et moyens projets où les entreprises pourraient manquer des compétences et ressources nécessaires. Il est essentiel de distinguer cette mission du rôle de VISA de la maîtrise d’œuvre.
Mission synthèse chez l’entreprise
Cette mission peut être attribuée à l’entreprise de gros œuvre ou aux responsables des lots techniques, étant les plus affectés par les études de synthèse. Toutefois, il est essentiel de définir précisément cette mission dans les contrats pour éviter toute partialité envers les autres corps de métier. Les entreprises peuvent aussi choisir de sous-traiter cette tâche à des bureaux d’études spécialisés.
Bureau d’étude de synthèse
Un bureau d’études spécialisé en synthèse, tel qu’Adatt, peut prendre en charge cette mission en sous-traitance, en co-traitance ou en contrat direct avec le maître d’ouvrage, que ce soit pour un marché public ou privé. Confier cette mission à un tiers, comme un bureau d’ingénierie, permet une séparation claire des responsabilités entre les différents acteurs de l’opération.
6. Cellule de synthèse
Constitution
Pour les projets complexes, une cellule de synthèse est formée, comprenant des membres clés tels que des entreprises fournissant des études d’exécution et un directeur de synthèse. La MOE et le responsable OPC (Ordonnancement, Pilotage et Coordination) jouent également un rôle actif dans cette cellule. Un document définissant les rôles et obligations de chaque acteur est recommandé pour une coordination efficace.
Rôle de responsable de synthèse
Le directeur ou le responsable de synthèse, en collaboration avec l’OPC, établit un planning des études de synthèse et une méthodologie pour la cellule de synthèse.
Il orchestre les réunions de synthèse, favorise la collaboration entre les entreprises et supervise la production des plans et des coupes de synthèse, assurant ainsi une coordination optimale du projet.
7. Livrables des études de synthèse
Fond de plan synthèse
Les fonds de plans de synthèse résultent de la fusion des plans structurels du gros œuvre et des projets architecturaux initiaux. Ces fonds de plans fournissent une base unifiée pour les entreprises, leur permettant ainsi de produire les premières versions de leurs Plans d’Exécution.
Plan et coupe de synthèse
Les plans et les coupes de synthèse correspondent à la superposition des plans d’EXE de gros œuvre, de structure, des lots fluides et des lots architecturaux, selon la nécessité et la complexité du projet. Ces plans serviront de base commune pour que les entreprises puissent mettre à jour et finaliser leurs Plans d’Exécution en toute conformité.
8. Implication du BIM dans la synthèse technique
L’évolution numérique dans le secteur de la construction a conduit à l’introduction de technologies avancées par les développeurs de logiciels. Ces technologies incluent des logiciels de modélisation en 3D, des outils BIM pour la gestion des informations de bâtiment, des systèmes de détection de conflits, des plateformes CDE pour la gestion des données partagées, des solutions pour l’échange de données, des systèmes de gestion de plans et des logiciels pour la gestion de projets de construction.
La modélisation en 3D enrichit la visibilité du projet, tandis que la collaboration améliore l’intégration des éléments. L’automatisation du contrôle des conflits assure un suivi complet, les plateformes d’échange optimisent les réunions de synthèse, et les logiciels de gestion de projet définissent clairement les actions et responsabilités des différents intervenants.
En outre, l’expertise du bureau d’études de synthèse dans l’utilisation de ces outils BIM spécifiques aide à faciliter la compréhension des processus de synthèse sans alourdir la charge de travail des entreprises et de la maîtrise d’œuvre, tout en préservant les responsabilités de chacun.
9. En bref, la synthèse technique et architecturale
Imaginons un puzzle géant. Nous avons tous ces différents corps de métiers qui doivent s’emboîter parfaitement pour construire un bâtiment. Sans la synthèse technique, c’est un peu comme si chacun essayait de placer ses pièces sans regarder l’image globale. Ça peut vite devenir très complexe et coûter plus cher que prévu, sans parler des retards.
En conclusion, l’étude de synthèse est un élément indispensable pour la réussite des projets de construction, tant dans le secteur public que privé et peut être assuré par un bureau d’étude spécialisé.
Adatt, en tant que bureau d’étude de synthèse technique et architecturale est à votre écoute.
Découvrez également notre Mission OPC dans le domaine du bâtiment.
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