Ilot Gaité Scène Montparnasse : Commerces, Bureaux, Hôtel, Logements, Crèche, Bibliothèque

REF 02 Synthèse BIM Paris Ile-de France

Maitre d’ouvrage  :

Unibail Rodamco

Architecte mandataire:

MVRDV

Architecte :

SRA architecte

Client :

EGIS

Mission d’ADATT :

Synthèse BIM, Présynthèse BIM, Modélisation BIM TCE

Rôle d’ADATT :

Ingénieur synthèse BIM, Modeleur BIM

Localisation :

Paris, Ile-de-France

Gaité Scène Montparnasse

Adresse : 80 Av. du Maine, 75014 Paris

Hôtel Pullman

Adresse : 19 Rue du Commandant René Mouchotte, 75014 Paris

Caractéristiques de la construction 

  • 110.000 m² de SDP qui représente 200.000 m² de plancher en total y compris le parking en sous-sol
  • Réhabilitation et extension d’un ensemble d’immeuble de 110.000 m² destiné à l’usage d’hôtel, commerces, bureaux, logements, crèche, bibliothèque et parking de 1.500 places

Description du projet 

La transformation de Gaîté Montparnasse, un projet conçu par MVRDV, a redynamisé un îlot urbain situé non loin de la Tour Montparnasse à Paris, et est maintenant achevée. Le projet a repensé l’utilisation du complexe mixte, qui incluait auparavant un hôtel, un centre commercial, des bureaux et une bibliothèque. Il a également enrichi le quartier en y ajoutant des logements sociaux et une maternelle, rendant ainsi le bâtiment plus accueillant et facile d’accès pour les piétons. Cette rénovation a également impliqué la réutilisation d’éléments significatifs de la structure d’origine datant des années 1970, dans un esprit d’économie circulaire.

Le socle du bâtiment, avec son béton brut texturé, ses vitres réfléchissantes et ses treillis en acier rouge, reflétait les extravagances de l’époque. Entouré de larges avenues, le complexe était alors principalement axé sur la circulation automobile et, vu de la rue.

La rénovation effectuée par MVRDV a pour but de réutiliser de façon durable la majeure partie de la structure de ce soubassement, tout en transformant radicalement la manière dont le bâtiment s’intègre à son environnement. Le bâtiment offre maintenant une façade uniforme le long de son côté principal sur l’Avenue du Maine, dotée de larges fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les activités internes. Cette imposante structure est rendue visuellement dynamique par un jeu de façade utilisant diverses nuances de revêtement, des retraits et avancées variés, ainsi que des balcons et des fenêtres d’exposition dans d’imposants cadres de plusieurs étages.

ref 2 synthese bim paris 2
Bureau d’études Adatt

Synthèse BIM et Modélisation BIM

Dans son rôle d’ingénieur en Synthèse BIM et de modeleur, Adatt a développé les maquettes numériques pour les lots architecturaux, structurels et des systèmes de fluides, couvrant les phases APD, PRO, EXE et AOR, ainsi que pendant toute la durée de la construction. Par ailleurs, une étude de présynthèse et de synthèse BIM a été réalisée afin d’assurer une coordination efficace entre les ingénieurs responsables de l’opération.