Description du projet 

La transformation de Gaîté Montparnasse, un projet conçu par MVRDV, a redynamisé un îlot urbain situé non loin de la Tour Montparnasse à Paris, et est maintenant achevée. Le projet a repensé l’utilisation du complexe mixte, qui incluait auparavant un hôtel, un centre commercial, des bureaux et une bibliothèque. Il a également enrichi le quartier en y ajoutant des logements sociaux et une maternelle, rendant ainsi le bâtiment plus accueillant et facile d’accès pour les piétons. Cette rénovation a également impliqué la réutilisation d’éléments significatifs de la structure d’origine datant des années 1970, dans un esprit d’économie circulaire.

Le socle du bâtiment, avec son béton brut texturé, ses vitres réfléchissantes et ses treillis en acier rouge, reflétait les extravagances de l’époque. Entouré de larges avenues, le complexe était alors principalement axé sur la circulation automobile et, vu de la rue.

La rénovation effectuée par MVRDV a pour but de réutiliser de façon durable la majeure partie de la structure de ce soubassement, tout en transformant radicalement la manière dont le bâtiment s’intègre à son environnement. Le bâtiment offre maintenant une façade uniforme le long de son côté principal sur l’Avenue du Maine, dotée de larges fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les activités internes. Cette imposante structure est rendue visuellement dynamique par un jeu de façade utilisant diverses nuances de revêtement, des retraits et avancées variés, ainsi que des balcons et des fenêtres d’exposition dans d’imposants cadres de plusieurs étages.